あなたは「土地の価値」をどう考えますか?その2

2014年1月28日

あなたは土地のお値段について

真剣に考えたことがお有りでしょうか?

土地のお値段=その土地の価値

では価値って何でしょうか?

大きさ?環境?駅からの距離?

それらは買う時にわかりますよねえ

 

しかしもっと考えなくてはならないことがあります

杭打ち

それは「地盤の強度」です

家を建てたことのある方はきっと経験していることでしょう

「えっ 基礎に杭が必要なの」

「そんなの予算外だよ」

気づいた時にはもう手遅れです

では解決方法は・・・

私は土地には地盤調査のデータ付きで

取引するのが良いと思います

しかしながら現在の不動産の取引上では

義務付けられてはいません

それではあなたができることは・・・

土地の近所の方に家を建てた時の様子を

聞いてみるのはどうでしょうか?

それくらいの事はする価値があるのでは・・・

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佐々木明宏


あなたは「土地の価値」をどう考えますか?その1

2014年1月26日

おはようございます

家を建てる時の最初の工事は基礎工事です

穴を掘っていますと時々「土以外のもの」が出てきます

 

何年か前には「タイヤ」が出てきました

しかもご丁寧なことにあちこちから4本

 

写真のようないわゆる「ガラ」と呼ばれる

コンクリートの屑が出てくることもあります

 DSCF9229

これが厄介で掘るための時間が掛かりますし

処分するのに大きなお金が掛かります

 

土地を造成する時に土と一緒に

故意に埋めてしまったことが原因です

根本的な対策としましては

土地を手に入れた取引先に現況を見て頂き

工事代や処分費を交渉します

 

佐々木明宏

 

 

 

 


現場のフェンスの中では…

2014年1月20日

こんばんわ

工事現場の中を覗く機会はあまりありませんよね

工事フェンス

大きな現場では朝礼を行っています

最初にCDを使ってラジオ体操をします

私はこの時間が大好きです

年齢的に堅くなっている体をほぐすのには

この程度の運動がちょうど良いみたいです

そのあと各業者さんを代表して

職長さんが今日の工事の予定と

安全に注意する点を発表します

結構楽しい時間ですよ

 

佐々木明宏

 

 

 

 

 


杭打ち工事完了です

2014年1月17日

こんにちは

昨日で杭打ち工事が完了しました

杭を打設する時は位置や高さに

細心の注意を払います

センチ単位のずれでも補強を行うのです

DSCF9156

見上げるばかりの機械で

ダ イナミックな作業の工事に見えますが

実は 現場の人は慎重に進めているのですよ

佐々木明宏


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