あなたは「土地の価値」をどう考えますか?その2

2014年1月28日

あなたは土地のお値段について

真剣に考えたことがお有りでしょうか?

土地のお値段=その土地の価値

では価値って何でしょうか?

大きさ?環境?駅からの距離?

それらは買う時にわかりますよねえ

 

しかしもっと考えなくてはならないことがあります

杭打ち

それは「地盤の強度」です

家を建てたことのある方はきっと経験していることでしょう

「えっ 基礎に杭が必要なの」

「そんなの予算外だよ」

気づいた時にはもう手遅れです

では解決方法は・・・

私は土地には地盤調査のデータ付きで

取引するのが良いと思います

しかしながら現在の不動産の取引上では

義務付けられてはいません

それではあなたができることは・・・

土地の近所の方に家を建てた時の様子を

聞いてみるのはどうでしょうか?

それくらいの事はする価値があるのでは・・・

「家づくりの事をもっと学びたいなあ」と思っているあなたは

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佐々木明宏


あなたは「土地の価値」をどう考えますか?その1

2014年1月26日

おはようございます

家を建てる時の最初の工事は基礎工事です

穴を掘っていますと時々「土以外のもの」が出てきます

 

何年か前には「タイヤ」が出てきました

しかもご丁寧なことにあちこちから4本

 

写真のようないわゆる「ガラ」と呼ばれる

コンクリートの屑が出てくることもあります

 DSCF9229

これが厄介で掘るための時間が掛かりますし

処分するのに大きなお金が掛かります

 

土地を造成する時に土と一緒に

故意に埋めてしまったことが原因です

根本的な対策としましては

土地を手に入れた取引先に現況を見て頂き

工事代や処分費を交渉します

 

佐々木明宏

 

 

 

 


建築現場のフェンスの中では・・・その4

2014年1月24日

こんにちわ

建築現場は結構清潔なのですよ

DSCF9172

こんなに大きな手洗いがあるなんて

思いも依らなかったでしょう!!

石鹸もちゃんと置いてあります

使うか使わないかは人にもよりますが

ははは・・・

佐々木明宏

 


建築現場のフェンスの中では その3

2014年1月24日

おはようございます

建築現場のフェンスの中を覗いたことはありますか

結構面白い発見がありますよ

 

現場の水ってどうしているんだろう?

そう言われれば・・・

現場ごとに仮設の水道を引いてもらうのです

DSCF9171

現場の仮設トイレも清潔な水洗式にすることができましたよ

佐々木明宏

 


建築現場のフェンスの中では…

2014年1月21日

こんにちわ

建築現場のフェンスの中を覗いてみたことはありますか?

大きな現場が始まると必ず営業マンが来ます

その一つが自動販売機です

職人さんは10時と3時のお休み時間に

必ずコーヒーなどを飲みますので

街頭の自販機よりもずっと売れるのです

自動販売機

現場の所長さんが契約をしますが

電気代しか考えないので街頭よりもずっと安いです

営業マンは喜ぶし現場は喜ばれるし

職人さんも近くて安くてうれしいしWIN・WIN・WINですね

建築現場はこんな形でも貢献しているのですよ

佐々木明宏

 

 


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